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國務院:新建社區商業面積不得低于10%

國務院:新建社區商業面積不得低于10%

作者:admin    來源:未知    發布時間:2012-08-09 16:29    瀏覽量:

8月7日,國務院出臺了《關于深化流通體制改革加快流通產業發展的意見》,意見對解決制約流通產業發展的關鍵問題,給予了相關政策層面的支持。

  《意見》提及,要制定完善社區商業網點配置,其中,新建社區(含廉租房、公租房等保障性住房小區、棚戶區改造和舊城改造安置住房小區)商業和綜合服務設施面積占社區總建筑面積的比例不得低于10%。

  同時,《意見》還提出,地方政府應出資購買一部分商業用房,用于支持社區菜店、菜市場、農副產品平價商店、便利店、早餐店、家政服務點等居民生活必備的商業網點建設。嚴格社區商業網點用途監管,不得隨意改變必備商業網點的用途和性質,拆遷改建時應保證其基本服務功能不缺失。

  而在增加流通業用地供應方面,《意見》鼓勵利用舊廠房、閑置倉庫等建設符合規劃的流通設施,涉及原劃撥土地使用權轉讓或租賃的,經批準可采取協議方式供應;政府對舊城區改建需搬遷的流通業用地,在收回原國有建設用地使用權后,經批準可以協議出讓方式為原土地使用權人安排用地。

  《意見》還鼓勵各地以租賃方式供應流通業用地。支持依法使用農村集體建設用地發展流通業。制定政府鼓勵的流通設施目錄,對納入目錄的項目用地予以支持。依法加強流通業用地管理,禁止以物流中心、商品集散地等名義圈占土地,防止土地閑置浪費。

  此外,為減輕流通產業稅收負擔,《意見》還明確,在一定期限內免征農產品批發市場、農貿市場城鎮土地使用稅和房產稅。

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